2021-11-01 14:27:40來源:中房網
??2021年,面對調控政策、社會人口、經濟結構、消費升級、城市發展的變化,地產行業將進入新的發展階段。擁抱數字技術、通過數字化轉型幫助企業抓住管理紅利,提升產品競爭力已經成為行業的共識。數字化技術應如何與地產業務結合,助力地產企業找到第二增長曲線?在地產轉型的趨勢下,又面臨著哪些機會與挑戰?
??10月28日,華為中國地產行業數字化峰會2021在深圳成功召開,本次峰會以“慧聚全場景,智創新未來”為主題,聚焦地產行業數字化轉型的熱點與趨勢,邀請到來自中國金茂、萬達集團、中鐵建地產、綠地集團、我愛我家(微博)、綠城未來數智、深圳灣科技、合景泰富、中海物業、龍湖地產、招商蛇口、華潤置地、北科建、保利地產、碧桂園、富力、旭輝、珠江實業、中軟國際、興海物聯、明源云等多家地產開發商、物業公司和地產科技公司等的嘉賓,大家相聚會場,共話地產行業數字化轉型之道。
??構筑智慧地產數字底座 為數字化轉型保駕護航
??2021年地產行業的調控仍在不斷加強,地產企業的利潤空間也在持續下降,企業間的分化進一步加劇,行業面臨著較大的挑戰。在智慧地產時代,數據將作為重要的生產要素、新一代數字基礎設施,把數據資源變成“智源”,才能有力支撐各個場景的數字化轉型走向智能升級,重構體驗、優化流程和使能創新。
??本次峰會上,華為企業BG智慧園區業務總裁蘇寶華在致辭中指出,對地產企業而言,一方面企業規模的持續增長需要更有效的運營模式,一方面存量市場對企業服務能力提出了更高的要求。與此同時,隨著持有資產占比的不斷增加,如何盤活資產,實現資產的保值、增值,提升資產回報率的重要性也變得日益重要。在這場行業變革大潮中,數字化轉型這個命題,已經從“要不要做”過渡到了“如何做”。地產企業將通過數字化轉型轉身為數字化企業,通過大服務、大運營、大資管三個核心能力,實現開發模式、交易模式、銷售策略和收入結構的四個方面的變革。
??華為企業BG智慧園區業務總裁蘇寶華
??中國房地產業協會數字科技分會秘書長李波在致辭中指出,房地產行業作為中國經濟社會發展的支柱行業,應積極充分發揮其在經濟新常態當中的產業帶頭作用,實現數字化就是其中的重要節點。要實現房地產高質量發展,需要從兩個方面考慮:一是依靠技術進步,二是房屋品質提升,這就需要通過數字化來推動。數字化轉型、數字經濟可以推動不動產資源要素快捷流動、各主體加速融合,幫助市場主體重構組織模式,實現跨界發展,延伸產業鏈條,暢通國內外經濟循環。
??中國房地產業協會數字科技分會秘書長李波
??在峰會主題演講中,華為中國政企建筑地產系統部部長崔海峰指出,面對政策的不斷調控、市場需求的不斷變化,房地產進入“去杠桿”時代,地產行業轉型刻不容緩。精細管理,存量運營,產品與服務的差異化競爭力構建,都需要地產企業跳出傳統模式,找到新的轉型路徑。數字化技術在地產的業務轉型中將發揮重要作用,從投資、設計、施工、營銷、服務、資管等地產企業各業務環節都可憑借數字化賦能提升效率。
??通過將華為數字化轉型經驗和地產行業實踐相結合,崔海峰提出了華為地產行業數字化轉型框架:建設1個底座、發力2個路徑、構建3個能力、完成4個轉身、堅持5個轉變。一個強大的數字平臺將成為智慧地產的根基和底座,解決數字化轉型中技術易用性、系統可演進性、數據可用性、資源共享性的問題;從業務數字化和空間智慧化兩個路徑發力,實踐數字化轉型;在轉型路徑中,形成大服務、大運營、大資管三個核心能力;通過三大核心能力助力地產企業實現開發模式、交易模式、銷售策略和收入結構的四個轉身,從意識、組織、文化、方法、模式等5個方面進行轉變,為數字化轉型保駕護航。
??華為中國政企建筑地產系統部部長崔海峰
??強強聯合,重磅發布 共筑地產行業全場景智慧新體驗
??華為提出的數字新范式認為行業數字化是由場景數字化積累而成的,行業內的每個場景都數字化,就能實現整個行業的數字化。同時,場景數字化的實現,既需要數字化技術的加持,也需要懂行業場景的專家,腳踏實地、手粘泥土的實干家共同完成。
??在社區場景,華為與綠城未來數智發布了未來社區解決方案,打造“數字基建”+“數字運營”雙引擎,發揮“民生服務+社會治理”雙功能作用,致力于讓社區變得更安全、更智能、更美好、更有溫度。在智能家居場景,華為1+2+N全屋智能解決方案搭載HarmonyOS再升級,通過2D、2B、2C三大路徑,協同各方伙伴共創未來家,讓家的智慧體驗進一步提升。
??在商業場景,華為攜手興海物聯發布了智慧商業綜合體解決方案,以商業全生命周期運營為目標,圍繞運營管理、物業管理和資產管理智慧化,整合ICT技術全面感知人、貨、場,打造精益運營的業務體系和價值導向的資管體系,締造未來智慧商業綜合體。
??此外,華為還與萬達簽約,雙方將共同開發“萬達—華為商業綜合體智能解決方案”,共同構筑智能商業中心:豐富消費者體驗,賦能商戶營收,助力運營效率提升,引領商業領域數字化發展。
??在文旅場景,華為和中科大旗通過融合與創新,用科技打造文旅地產新增長極,建設科技與運營融合的精細化資源管理、人性化服務體驗、精準化安全管控、高效化智慧運營的“四化”園區。在會展場景,華為攜手綠地共同發布了綠地智慧會展產品及標準,搭建會展數字化運營管理平臺,使會展內人、車、設施互聯互通,狀態全可視、業務全可管、事件全可控,建設安全、便捷、綠色、高效的智慧會展中心。
??高品質聯接是承載數字化業務的基石。本次峰會,華為還發布了新款AirEngine Wi-Fi 6 86型面板AP,快速3000M暢享、極穩無感漫游,為房屋前裝、酒店、SOHO提供“以體驗為中心”的高品質無線網絡,為數據平臺高效運營提供高品質無線網絡支撐。
??除了在已涉及的領域不斷深入,華為也在探索如何拓展更多場景領域,加速地產行業數字化進程。峰會上,華為與中國鐵建地產集團共同發布了智慧空間戰略和解決方案,打造“空間智能體”,向客戶提供智慧化、綜合化生活服務。華為與我愛我家簽署了智能化居住生活服務戰略合作協議,共同打造“智能化居住生活服務云”。
??攜手共進新時代 共創美好新未來
??獨木難成林,只有與眾多合作伙伴攜手并行,才能成就彼此前進的更遠。本次峰會舉辦了地產科技聯盟PropTech Link的成立儀式,該聯盟由中國金茂、華為發起,并聯合北科建集團、明源云、中海物業等共同成立。通過PropTech Link與地產產業鏈的生態伙伴共建、共創,致力于搭建一個地產科技領域,鏈接產業、區域、學術、資本等各方的結網型組織,共同推動地產行業數字化未來的到來。
??在科技重構地產數智新格局的對話環節,邀請到來自DeepTech、中國金茂、北科建、云跡科技、明源云、美的置業、愛德數智的多位嘉賓圍繞地產行業數字化、智慧地產等熱門話題進行探討。新形勢下,以科技構建第二增長曲線,才能加速地產行業數字化轉型,構建未來城市美好生活。
??本次峰會還邀請到了深圳市建筑設計研究總院、易居(博客)克而瑞、萬翼科技、深圳灣科技有限公司,我愛我家等重磅嘉賓為與會來賓共同分享地產行業數字化轉型的最佳實踐經驗。
??強強聯合、重磅發布,華為將持續攜手更多客戶與伙伴,擁抱數字化,充分將華為數字技術與地產行業豐富的業務場景深入結合,從而實現“慧聚全場景,智創新未來”!